1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市兵庫区
21.1万円/㎡
前年比-28.2%
ワコーレみさき
兵庫県神戸市兵庫区浜中町一丁目
/ 御崎公園駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 49.41㎡の場合
相場
1,490万円
30.1万円/㎡
949
1,309
1,670
2,030
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,670万円
26.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレみさき
1,380万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 7階 | 58.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 26.4万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 28.4万円 | 8階 | 59.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 49.41㎡ | 1LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,500万円 | 30.4万円 | 2階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ神戸サウスアヴェニュー 神戸市兵庫区笠松通五丁目 | 和田岬駅3分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,988万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | 甲南第10兵庫コーポラス 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅5分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビラユニオン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,650万円 | 30.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントアベニュー兵庫 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市兵庫区では28.2%下落しています。
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